ייפוי כוח מתמשך בקיבוץ

תהליך שיוך הדירות בקיבוצים אורך לעיתים שנים רבות. הזכאים הראשונים לשיוך דירתם הינם לרוב החברים הוותיקים שהיו חברי קיבוץ ביום הקובע. בחלוף השנים ומתוך שאיננו נעשים יותר צעירים, תהליך שיוך הדירות מאתגר את אוכלוסיית החברים הבוגרת.

הליך שיוך הדירות טומן בחובו מורכבות רבה ביותר. הקיבוץ, רמ"י והחבר חותמים על מערכות שלמות של הסכמים ביניהם. הקיבוץ רוכש את חלקת המגורים מרמ"י ואז מקצה לחבריו את יחידת המגורים. במעברים שבין טרום שיוך, לשיוך חוזי ולשיוך דירות קנייני, ההליך מחייב השתתפות החבר.

אבדן כשירות משפטית במהלך תהליך השיוך, עלול לעכב באופן ממשי את מימוש זכויות חבר הקיבוץ.

כאן המקום להבהיר לחברי הקיבוץ כמה חשוב מסמך זה בעיקר בהקשר של שיוך דירות בקיבוצים. כלי זה מבטיח שתוכלו להשלים את הליך השיוך ללא עיכובים מיותרים ובהתאם לרצון החבר.

מהו שיוך דירות בקיבוץ ולמה הוא דורש פעולות משפטיות

שיוך דירות הוא מהלך משפטי שבסופו ירשום הקיבוץ/ רמ"י את זכויות המגורים של חבר הקיבוץ בדירתו. אם ברמ"י או במרשם חכירת המשנה הפנימי של הקיבוץ(חלופת האגודה). התהליך המורכב הזה גורר בירוקרטיה רבה ונמשך לאורך זמן.

מהלך משפטי זה כרוך בפעולות משפטיות מגוונות. בין פעולות אלה על החבר לחתום על הסכמי השיוך ועל מסמכי רמ"י. כאשר החבר אינו כשיר לחתום, מתעוררת הבעיה- בהעדר ממונה מטעמו אין מי שמוסמך לחתום בשמו.

מהו ייפוי כוח מתמשך ולמה הוא חיוני בקיבוץ

בעבר, במצב של חוסר כשירות משפטית, מימוש זכויות החסוי היה כרוך בטרחה, יגיעה והוצאות כספיות. על המשפחה היה לפנות לבית המשפט בבקשה למינוי אפוטרופוס. תהליך ארוך ומסורבל זה, היה כרוך בקשיים לא מועטים, באי נעימות של ממש לחסוי ובהוצאות כספיות לא מבוטלות למשפחה. כל פעולה משפטית בנכסיו של החסוי, חייבה התערבות נוספת של ביהמ"ש.

ייפוי כוח מתמשך הוא הסדר רצון משפטי ייחודי שנועד להתגבר על הסרבול המשפטי שבמינוי אפוטרופוס. הוא מאפשר לאדם לקבוע מראש מי ינהל את ענייניו האישיים, הרפואיים והרכושיים, חלילה לא יוכל לעשות זאת בעצמו. במסמך זה, יגדיר הממנה כיצד יתנהלו חייו וענייניו אם חלילה יגיע לחוסר כשירות.

בהקשר הקיבוצי, היתרון בולט במיוחד. ייפוי כוח מתמשך בקיבוץ מאפשר לחבר לשמור על רצף בניהול ענייניו. כל זאת במינימום עלויות ותוך שמירה על כבודו ועל פרטיות.

מה קורה כשחבר מאבד כשירות באמצע השיוך

בני משפחתו של חבר קיבוץ שאיבד כשרות משפטית במהלך הליך השיוך נתקלים בקשיים רבים. המשמעות המיידית הינה שלא ניתן לבצע פעולות בשמו. כל פעולה משפטית דורשת פניה לבית המשפט. מצב זה מביא לתוצאה עגומה של עיכוב בלתי נסבל בהשלמת שיוך הדירה. ללא ייפוי כוח מתמשך, רק פנייה לבית המשפט וקבלת אישורו יפתרו עיכוב זה.

לעומת זאת, כאשר קיים ייפוי כוח מתמשך, מיופה הכוח יכול להמשיך לטפל בכל הקשור לשיוך . מיופה הכוח יוכל לחתום על מסמכים לטובת הממנה, הן מול הקיבוץ, הן מול רמ"י והן מול רשויות המס ורשויות התכנון.

הורים לנתמכי ערבות הדדית (תלויי קיבוץ)- עירכו ייפוי כוח מתמשך

נזכיר כאן עניין שיש לייחד לו מאמר נפרד, נתמכי ערבות הדדית בקיבוץ. כאשר חברות ההורים בקיבוץ היא זו המעניקה לו את כל זכויותיו.

כאן קיימת חשיבות עליונה לעריכת ייפוי כוח מתמשך.

זאת כמובן לצד עריכת הסכם הבעת רצון באשר לאפוטרופוס שיחליף את ההורה אם ההורה יחדל מלהיות כשיר משפטית.

דוגמאות הממחישות את חשיבות עריכת ייפוי כוח מתמשך

במקרה של קיבוץ בדרום, הגיעו אלינו אחים לילד שהוא נתמך ערבות הדדית(תלוי קיבוץ). האמא שהינה האפוטרופא לבנה, הפכה דמנטית באופן שבו איבדה את כשירותה המשפטית. האמא לא ערכה ייפוי כוח מתמשך. אחיו של הנתמך ביקשו להסדיר את מגוריו בדירת האם שבינתיים עברה לבית הסיעודי בקיבוץ. הקיבוץ ובצדק, הערים קשיים רבים והפנה את המשפחה לבית המשפט שימנה אפוטרופוס לאח הנתמך.

ייפוי כוח מתמשך ומסמך הבעת רצון, היו חוסכים מהמשפחה עשרות אלפי שקלים ועוגמת נפש רבה.

דוגמא נוספת: למשרדנו הגיעה בת של חבר קיבוץ שאביה איבד את כשירותו המשפטית. שלב השיוך שבו נמצא הקיבוץ היה שלב טרום חוזי- שלב בו נדרש החבר לחתום על אינספור מסמכים. השלב שבו עורך הקיבוץ את האיזונים בין זכויות החבר לבין העלויות שעליו לשאת בהן במסגרת הליך השיוך. בשלב מקדמי זה, הקיבוץ דרש את חתימות החבר על שלל מסמכים שבמסגרתם הוא מקזז את זכויותיו מערך הקרקע. חבר הקיבוץ ערך ייפוי כוח מתמשך ובכך מנע עיכוב שיוך דירתו בחודשים רבים נוספים.

כאן גם המקום להזכיר את החשיבות שבפניה לעורך דין קיבוצים המוסמך לערוך ייפוי כוח מתמשך. הכרות עם הדין הקיבוצי, עם אורח החיים הקיבוצי ועם מאפייניו לצד ניסיון משפי משמעותי, יבטיחו תוצאה משפטית מטיבה.

סיכום

עריכת ייפוי כוח מתמשך הינה חלק מאחריותו הבסיסית של האדם לעצמו ולסובביו. לחבר קיבוץ, ייפוי כוח מתמשך אינו מותרות, אלא כלי חיוני לשמירה על זכויותיו וכבודו באחריתו. מארג הזכויות והחובות הנובעות מהחברות בקיבוץ מחייב את החבר לערוך מותאם אישית לחבר ולקיבוצו.

משרד עו"ד יותם שושני מלווה חברי קיבוץ בהסדרי רצון וכן בייפוי כוח מתמשך. למשרדנו ניסיון בעריכת צוואות לחברי קיבוץ, מימוש ירושות בקיבוץ וכן בליווי בקבלה לחברות ועזיבת קיבוץ.

נשמח לסייע גם לכם — צרו קשר בטלפון 077-5282103 או דרך עמוד יצירת הקשר באתר

אין באמור לעיל כדי להוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי.