מהי הבקשה המקוונת למתן הסכמה להיתר?
רשות מקרקעי ישראל, מיישמת פילוט הגשת בקשה מקוונת להסכמה להיתר בניה. בשלב ראשון, תיתכן הגשת בקשות מקוונות רק במרחב הדרומי.
מהם התנאים להגשת הבקשה המקוונת?
לצורך הגשת הבקשה , נדרש במגזר העירוני, קיומו של חוזה פיתוח או חכירה בתוקף. כל זאת בכפוף לעמידה בתנאי מועדי הבניה הקבועים בהסכם.
בחוזים למטרת מגורים, יש לוודא קיומו של הסכם פיתוח או הסכם חכירה מהוון.
מי יכול להגיש את הבקשה?
מי שעורך בקשה להיתר ובידיו כתב מינוי תקף מכל מבקשי הבקשה להיתר.
מה צריך לצרף לבקשה?
במגזר העירוני, יידרש מגיש הבקשה לצרף לבקשתו:
- כתב מינוי לעורך הבקשה והסכמת בעלי הזכויות.
- במקרה שבו בעל הזכויות הינו תאגיד, יידרש אישור עורך דין לתאגיד.
- אם מדובר בפטור מתשלום דמי היתר בגין מגרש בשטח שאינו עולה על 50 מ"ר, הנדרש לצרכיו של אדם עם מוגבלות, יידרש אישור תמיכה בבקשה בהתאם לסעיף 5.5.22 לקובץ החלטות רמ"י.
- במקרה שקיימת חכירה ראשית, יידרש אישור החוכר/ת הראשי/ת.
- במכרז לדיור במחיר מופחת(מחיר למשתכן, מחיר מטרה, נדרש לצרף גם:
- אישור חברת הבקרה לבקשה להיתר.
- הצהרה על דירות לפי המכרז ובנוסח ההצהרה המצורף כנספח ג'4 לחוברת המכרז)
- במכרז דיור להשכרה – יידרש אישור חברת "דירה להשכיר" לבקשה להיתר.
- במגזר החקלאי יידרשו – מסמכים נוספים, כגון אישור סוכנות ואישור אגודה, בהתאם לאופי הבקשה להיתר.
משרד עו"ד יותם שושני מלווה מתיישבים ותושבי המגזר הכפרי במימוש זכויותיהם מול רשות מקרקעי ישראל. משרד עו"ד שושני מלווה חברי קיבוץ בניהול ענייניהם מול האגודה. משרדנו עורך עסקאות מקרקעין במגזר הכפרי וכן מלווה מועמדים לקליטה בקיבוצים ובעלי צרכים מיוחדים בקיבוצים.
עורך דין שושני עורך הסדרי רצון במגזר הכפרי, ייפוי כוח מתמשך, מסמכי הבעת רצון, ירושות וצוואות.
