תנאי מתלה בחוזה מכר של דירת קיבוץ – מה חשוב לדעת לפני מכירת או רכישת בית בקיבוץ?
עסקאות נדל״ן בקיבוצים שונות באופן מהותי מעסקאות רגילות בשוק העירוני. בין אם מדובר על מכירת בית בקיבוץ ובין אם על רכישת בית בקיבוץ, אחד הסעיפים החשובים והרגישים ביותר בכל חוזה מכר דירת קיבוץ הוא סעיף התנאי המתלה. סעיף זה שייך הן ברכישת דירה בקיבוץ במסלול של קבלה לחברות מלאה בקיבוץ המתחדש(האגודה החקלאית) והן בחברות באגודה […]
הקץ להיטל ההשבחה- שיוך דירות בקיבוצים
פסק דין תקדימי אשר הפך בערעור לבית המשפט העליון את פסק דינו של בית המשפט המחוזי בנצרת. אל פסק דינה של השופטת דפנה ברק ארז, הצטרפו השופטים עמית ווילנר. ביהמ"ש העליון פסק כי אין הצדקה להטיל על הקיבוצים היטלי השבחה בגין שיוך דירות בקיבוצים. היטל השבחה היטל השבחה הינו תשלום חובה המוטל על ידי הרשות […]
הארכת הסדר הביניים- היתרי בניה לקיבוצים שטרם השלימו שיוך דירות קנייני
הסדר הביניים המאפשר לחברי קיבוץ להוציא היתרי בניה קודם להשלמת שיוך דירות בפועל.
נתמכי ערבות הדדית (בעלי צרכים מיוחדים בקיבוצים)- עקרונות- חלק ראשון
נתמכי ערבות הדדית בקיבוצים. העקרונות המנחים בהתייחסות לבעלי צרכים מיוחדים בקיבוצים
מימוש זכויות יורש בדירת מגורים בקיבוץ- חלק שני
נקודות למחשבה בדרך למימוש זכויות בדירת ירושה בקיבוץ
מימוש זכויות יורש וחבר בדירת מגורים בקיבוץ
מהי זכות היורש בדירת המגורים? מורכבות הסדרי השיוך בקיבוצים. מדוע קשה להעביר זכויות בדירת המגורים בקיבוץ?